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Objektbeschreibung:
Freundliche kleinere Wohnanlage aus dem Jahre 1997. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in westlicher Ausrichtung (Balkon und Wohnzimmer) und östlicher Ausrichtung (Küche und Schlafzimmer). Westseitig ist der Blick in unbebaute Grünfläche - ostseitig zum freundlich angelegten, bepflanzten Innenhof.
Ausstattung:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Münchener Norden - Stadtteil Freimanner Heide. Zwei Minuten Fußweg hat man zum Stadtbus: Haltestelle Grusonstraße, Bus Nr. 140, 170, oder Haltestelle Keilberthstraße Bus Nr. 40.
Endenergieverbrauch dieses Gebäude: 106,1 kWh/(m2.a)
Sonstiges:
Eine gepflegte Küche mit Seranfeldherd, Geschirrspüler und div. Ober-und Unterschränke kann von der bisherigen Mieterin für Euro 600,- abgelöst werden.
Kaltmiete: 850 Euro, Garage: 80 Euro, Nebenkosten 170 Euro = Warmmiete 1.100 Euro
Die Wohnung steht ab sofort für Nichtraucher mit festen Einkommen zur Verfügung. Keine Tierhaltung erlaubt. Diese Wohnung ist bereits vermietet.
Lage:
Dieses Grundstück besteht aus den Flur Nr. 308 und 312 und befindet sich im Bebauungsplangebiet Nr. 27 "Heidäcker". Es gehört zu Kelheim, Gemarkung Affecking.
Das Grundstück grenzt an die Abensberger Straße an. Es ist nicht erschlossen. Größere Teilflächen sind, vorausgesetzt sie ergeben zusammen die Gesamtfläche, zum Erwerb möglich.
Sonstiges:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, daher keine Haftungsübernahme.
Der Kaufpreis beträgt Euro 980.000,- (zzgl. Maklergebühr 3% plus 19% MWSt. = 3,57%)
Leider ist dieses Grundstück inzwischen verkauft.